מגמת מחירי דירות אם המושבות פתח תקווה

מזה כ 7 שנים ישנה מגמת עליה של מחירי דירות בשכונת אם המושבות, מעל לממוצע הארצי, וזאת בשל הביקוש הגובר לדירות באם המושבות הוותיקה ואם המושבות החדשה. אמנם תנופת הבניה נמשכת כל הזמן, אך גם שוק דירות יד שנייה פעיל מאד היות וישנן הרבה משפחות שרכשו דירות 4 חדרים וכעת מבצעות שיפור דיור לדירת 5 חדרים ויותר.

דירות יד שנייה המוצעות למכירה נחטפות תוך זמן קצר. היתרון ברכישת דירה יד שנייה לעומת דירה מקבלן, זה שמועד הכניסה ידוע מראש ובדרך כלל מדובר במספר חודשים בודדים לכל היותר, בהתאם לסיכום בין המוכר לקונה. ואילו ברכישת דירה מקבלן יש להמתין בין שנה לשנתיים לקבלת המפתח. דירה יד שנייה תהייה בדרך כלל ברחוב שכבר יש בו את כל התשתיות והסביבה של הבית מסודרת, ואילו ברכישת דירה מקבלן המצב שונה משום שהסביבה של הבניין החדש ממשיכה להיראות בדרך כלל כאתר בניה גם לאחר קבלת המפתח ולתקופה שבי חצי שנה במקרה המצוין ועד אפילו שנתיים ויותר. לכן יש רוכשי דירות רבים שמעדיפים דירה יד שנייה שהיא גם יחסית חדשה, ובדרך כלל מושקעת מבחינת המטח, מזגנים וכדומה.

פורסם בקטגוריה אם המושבות. אפשר להגיע לכאן עם קישור ישיר.

כתיבת תגובה